1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
20.5万円/㎡
前年比-17.6%
寝屋川市
13.7万円/㎡
前年比-32.4%
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香里三井団地A12棟
大阪府寝屋川市三井が丘一丁目
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩27分
1969年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 60.02㎡の場合
相場
339万円
5.6万円/㎡
166
281
396
512
AI査定結果
推定相場価格
339万円
5.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
281万円〜396万円
4.7万円/㎡〜6.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
19.9%
最終更新日: 2026年3月1日
香里三井団地A12棟
320万円（5.3万円/㎡）/ 4階 / 60.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は5.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 250万円 | 4.2万円 | 4階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 290万円 | 4.8万円 | 4階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 320万円 | 5.3万円 | 4階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 420万円 | 7.0万円 | 4階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は5.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 香里三井団地A12棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅27分 | 320万円 | 5.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/18 | 松下三井団地3号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅41分 | 330万円 | 5.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/24 | 松下三井団地1号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅23分 | 280万円 | 4.5万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 松下三井団地2号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 420万円 | 6.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/08 | 香里三井H住宅九9号棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅28分 | 310万円 | 5.2万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | 香里三井団地A10棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅25分 | 380万円 | 6.7万円 | 57.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/13 | 香里三井団地A90棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 寝屋川市駅28分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/05 | 三井一次住宅A11棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅27分 | 390万円 | 6.5万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.6%下落、寝屋川市では32.4%下落しています。